Новые возможности для бизнеса или история с хеппи-эндом

Сергей и Екатерина Ливановы имеют сеть салонов красоты в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, и Новосибирске. Давно рассматривали вариант расширения бизнеса с выходом на зарубежный рынок.

Супруги обратились к нам с просьбой рассказать об условиях инвестирования в странах Европы.

Посовещавшись, Сергей и Екатерина остановили свой выбор на Кипре. Изучили спрос и предложения, составили бизнес-план. Аргументов для такого решения было немало. Во-первых, Кипр – выгодная страна для инвестирования, во-вторых, много русскоговорящих туристов и наличие спроса на услуги круглый год, в-третьих, льготные налоги для резидентов. Ну и, конечно, четвертый аргумент – возможность совместить приятное с полезным – работать и отдыхать в стране с комфортным климатом.

Посоветовали им начать объект недвижимости для инвестирования. Нашли отличный вариант в строящемся жилом комплексе – «трешку» с видом на море. Оформили беспроцентную рассрочку. Пока жилье достраивали, оформили документы. В результате быстро получили вид на жительство, и к этому времени застройщик сдал квартиру. Рыночная стоимость недвижимости выросла в 2,5 раза после сдачи. Супруги нашли идеальное место под салон буквально в двух шагах от нашего комплекса. Теперь думают об Италии.

Проверка на благонадежность. Для получения ПМЖ для иностранных граждан обязательным условием является подтверждение активов. С помощью сертифицированного Anti Money Laundering Officer проводим проверку на основе представленных документов. Это позволяет снизить вероятность отказа до 1%.

Подбор недвижимости. В период проверки, чтобы не терять время, начали искать наиболее выгодный вариант жилья. Требовалось найти квартиру, которая бы имела хорошее расположение, была в проходимой зоне для дальнейшего открытия салона красоты в шаговой доступности. Подыскали недвижимость в строящемся жилом комплексе со сдачей в течение года. Квартира подходила под условия беспроцентной рассрочки. Екатерина, увидев проект, пришла в восторг от бассейна на крыше и тренажерного зала и прочими удобствами прямо на территории комплекса. Все юридические вопросы мы взяли на себя, поэтому супругам пришлось только пару раз приехать к нам в офис на Кипре.

Оформление документов. Параллельно занимались сбором документов. Перечислили супругам, какие бумаги подготовить:

· Заявление от инвестора. В данном случае бизнес был оформлен на Сергея.
· Оригиналы и копии документов.
· Биография заявителя.
· Декларация о доходах.
· Подтверждение факта инвестирования. Этим документом стал договор и чек о внесение взноса за квартиру. Согласно условиям, стоимость недвижимости должна быть больше 300 000 EUR.
· Подтверждение адреса проживания.
· Документы об отсутствии судимости обоих супругов.
· Договор о браке. По установленным на Кипре правилам членам семьи выдается ПМЖ.
· Медицинская страховка.
· Копии уставных документов юрлица.

Подача документов в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра. На этом этапе присутствие супругов не требовалось. Срок рассмотрения документов департаментом – 6 месяцев. В течение этого времени у Сергея и Екатерины застройщик почти достроил комплекс, поэтому после подтверждения ПМЖ, можно было заезжать в квартиру.

Получение постоянного место жительства на Кипре. Через полгода супруги оправились на Кипр для сдачи биометрии. Впервые вживую увидели свою квартиру. В этом время застройщик уже занимался помещениями на территории комплекса.